[摘要] 今年春节期间金海阳光里的销售情况如何？在新的一年，金海阳光里又会有什么新动作？为此，房天下采访了四川博睿行地产投资顾问有限公司策划总监胡鹏，看看他怎么说吧。
今年春节期间金海阳光里的销售情况如何？在新的一年，金海阳光里又会有什么新动作？为此，房天下采访了四川博睿行地产投资顾问有限公司策划总监胡鹏，看看他怎么说吧。
1、2017年新春返乡置业期间，请问项目销售情况如何？有什么优惠政策？
胡总监：众所 每年春节期间是房地产的销售高峰期，2017年返乡置业也非常火爆。金海阳光里一期于2017年1月14日盛大开盘，开盘当天销售额达1.2亿元，所有顶跃、下跃户型已全部售罄，开盘至今已销售50%。新春高优惠12%，另外推出十套特惠房源。超值优惠深受广大购房者追捧。
2、请简单介绍一下项目的情况（比如：在售房源情况及套数、户型面积区间、热销户型、项目优势等）。接下来今年还有没有新房源及新项目推出呢？
胡总监：金海阳光里位于经开区城南核心区域，美丽三江，环拥1万平米市政景观公园。项目占地102亩，总建筑面积：18万平米，1169户，容积率仅2.0，罕见的低容高品质社区，项目打造东南亚禅艺景观园林，1.8万平米高端独立商业配套，上1000平米的美宏超市、老茶树庭院火锅已签约入驻。并设有恒温游泳池、健身会所、幼儿园等配套。在家门口就能享受到购物、美食、娱乐、健身为一体的高品质生活配套。
金海阳光里多种物业形态选择，多层电梯洋房（5层）84—128平米；一梯两户板式小高层（11层）户型面积103—105平米；阔景高层（20层）86—103平米。一梯两户板式户型(三室两厅两卫)，户型通透采光性极佳，室内享有过堂风，前后双重景观享受，超高性价比是购房者睿智之选。
本项目二期预计2017年下旬面市，敬请期待！
3、在您看来，2017年的绵阳房地产市场趋势是什么样的？结合绵阳楼市行情，请您给将在绵阳置业的购房者提供一些购房建议？
胡总监：从市场“供需”关系来看，绵阳市场近两年供应量平稳，存量销售速度较快，部分区域供应量减少，预计2017年绵阳房地产市场将趋于稳中上涨的市场态势。
建议购房者“择区而居”，城市发展迅猛，每个区域的属性将发生变化，选择具有较好居住环境的区域购房，有利于未来生活品质的提升。
其次建议购房者多关注项目的经济指标，比如容积率，容积率是衡量项目品质的重要标准，容积率的高低决定了项目建筑面积的多少，容积率越低的项目品质越高，其更具增值保值空间。
4、近期各地不断传出房贷收紧的消息，您觉得会不会影响绵阳房地产市场和购房者的置业计划？
胡总监：房贷收紧其主要目的是控制一、二线城市房价过快增长，抑制炒房者投机行为。首先看绵阳房地产市场趋于理性，市场无泡沫空间，其次75%购房者属于刚需首次置业，25%属于改善型居住，基本上无投机炒房行为。所以房地产市场和购房者不会受房贷收紧影响。
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