[摘要] 上周(4月29日-5月5日)深圳新房成交量环比下降三成,价格跌一成;二手成交量也大幅下降,价格依旧震荡上升。深圳中原副总经理贺晓丽表示,上周正值深圳春交会期间,多数开发商在此时期加大促销力度,但市场反应平淡
上周(4月29日-5月5日)深圳新房成交量环比下降三成,价格跌一成;二手成交量也大幅下降,价格依旧震荡上升。深圳中原副总经理贺晓丽表示,上周正值深圳春交会期间,多数开发商在此时期加大促销力度,但市场反应平淡,春交会虽然吸引了不少人到现场,但大多数人对后市不乐观,认为价格还未降到底部,继续选择观望,未来随着市场供应的增加,成交将会随之有所增加,价格将继续缓和下调。
根据深圳规划国土委的成交数据显示,上周深圳新房成交套数为439套,环比下降33.69%,成交面积为3.73万平方米。成交价格方面,上周深圳新房成交均价为16167.13元/平方米,环比下跌10.48%。
根据深圳中原地产的监测,上周深圳二手房成交576套,成交面积为6.20万平方米。上周由于“五一”假期的影响,只显示3天的成交记录,成交量下降了五成,但以日均成交量计算,相较前一周也有较大幅度的下降。
成交价格方面,上周深圳二手房成交均价为23265.34元/平方米,环比上涨了13.44%。从各区看,仅盐田区的价格下跌了7.53%;其他各区的价格都上涨,涨幅的是宝安,涨幅达54.26%。
对于二手房成交量的大幅下跌,贺晓丽表示,是由于“五一”假期的影响,“市场成交暂时迟缓,后市成交量将逐步恢复至千套左右,价格将继续在底部震荡徘徊”。(来源:中财网)
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