[摘要] 新的一年新的景象，春节期间各大项目卖的如何？小编带你去了解汇川喜来公社，看看他们新年都有什么新年的计划。
从去年下半年开始绵阳住宅市场就迅速回温，价格和销量都有小幅攀升。到1、2月春节返乡置业，大部分住宅项目都传出好消息，不过具体每个项目表现如何，还需要实地走访一番。今天房天下小编有幸邀请到汇川喜来公社的销售经理周晨宇先生，请他为我们介绍一下汇川喜来公社的情况。
汇川喜来公社销售经理周晨宇
房天下：2017年新春返乡置业期间，请问项目销售情况如何？有什么优惠政策？
汇川喜来公社：新春返乡置业期间（2月）项目销售了40套左右，主要是76-83㎡的两室户型。优惠方面，购房可享受一次性付款优惠2%，按揭优惠1%，春节特别优惠3%，该春节优惠截至2月28日。
房天下：请简单介绍一下项目的情况。接下来今年还有没有新房源及新项目推出呢？
汇川喜来公社：喜来公社全部房源都是现房，目前可售房源90套，畅销户型为78㎡、80㎡的两室户型，均价4800元/㎡。喜来公社项目目前推出的是后的房源，不过公司在高水还有一个项目，预计今年启动，大家也可以持续关注。
房天下：在您看来，2017年的绵阳房地产市场趋势是什么样的？结合绵阳楼市行情，请您给将在绵阳置业的购房者提供一些购房建议？
汇川喜来公社：个人认为2017年绵阳房价总体应该是稳中有升，房价会有小幅上涨。其主要原因在于目前绵阳市场开发的楼盘较少，房源也随之减少，但是刚需和刚改购房者的需求旺盛，因此房价也会水涨船高。
至于购房建议，个人觉得园艺山项目是个不错的选择，不仅环境好，空气好，教育资源也是非常丰富和成熟的。经过几年的发展，园艺山的配套也趋于成熟，乐荟城的开业弥补了园艺山缺少大商场的遗憾。交通方面除了目前的九州大道、剑南路、元通路外，未来还规划了2条轻轨，出行方便的同时楼盘潜力也会加大。
房天下：近期各地不断传出房贷收紧的消息，您觉得会不会影响绵阳房地产市场和购房者的置业计划？
汇川喜来公社：影响较小。以本项目为例，大部分购房者都是一次性付款或者公积金贷款买房，即使没有公积金，首付方面也是有准备的，因此轻微涨幅不太会影响购房者置业计划。另一方面绵阳的购房者主要是刚需客户，购房都是自住，投资的比较少，房贷收紧大的影响可能就在户型选择方面，以前可以选择三室的，现在可能就选择两房。市场表现比对现在两房需求会有所上涨，三房需求略微下降。
改善型刚需当道 公园地产魅力可期
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